01
Engineering — проектирование
Базовое и детальное проектирование под заданные характеристики объекта, экспертиза.
EPC-подряд в Перми
Engineering, Procurement, Construction: проектируем, закупаем и строим по одному контракту с фиксированной ответственностью за стоимость, срок и характеристики объекта. Формат крупных промышленных заказчиков.
Один контракт — одна ответственность за результат
EPC-подряд — международный стандарт реализации сложных объектов: подрядчик берёт на себя проектирование, закупку оборудования и материалов и строительство, а отвечает не за «выполненные работы», а за результат — объект с заданными характеристиками, введённый к оговорённому сроку за оговорённую цену.
Для заказчика в Перми это максимальная предсказуемость: цена зафиксирована контрактом, риски проектирования и стройки лежат на подрядчике, интерфейсы между проектировщиком, поставщиками и строителями — внутренняя кухня EPC-подрядчика, а не проблема инвестора.
ФЕМКО Констракшн выполняет EPC-контракты в Перми, Пермском крае и в других регионах: промышленные и инфраструктурные объекты, где у команды есть главный актив EPC-подрядчика — опыт одновременно в проектировании, снабжении и стройке.
Из чего состоит EPC-контракт
02
Procurement — закупки
Оборудование и материалы: тендеры, контракты с изготовителями, логистика, контроль производства.
03
Construction — строительство
СМР, монтаж оборудования, инженерные системы — собственными силами и субподрядом под нашим управлением.
04
Пусконаладка и испытания
ПНР, комплексное опробование, вывод на гарантийные показатели производительности.
05
Управление контрактом
График, бюджет, риски и изменения — по практикам крупных промышленных проектов.
06
Гарантии результата
Ответственность за срок, стоимость и характеристики зафиксирована контрактом, включая LD-механизмы.
Когда EPC — правильный выбор
EPC оправдан, когда заказчику важнее предсказуемость, чем участие в процессе: инвестор фиксирует цену и срок, определяет требования к результату — и возвращается к проекту на приёмке. Управленческая нагрузка на команду заказчика минимальна.
Обратная сторона — цена: EPC-подрядчик закладывает в контракт риски, которые принимает на себя. Если у заказчика сильная строительная дирекция, готовая управлять рисками самостоятельно, дешевле выйдет EPCM-формат — управление за вознаграждение при открытых ценах.
Мы честно помогаем выбрать: на входе считаем оба варианта, показываем разницу в цене и распределении рисков. Иногда правильный ответ — классический генподряд с готовым проектом.
Вопросы и ответы
Чем EPC отличается от строительства под ключ?
По составу работ они близки; разница в контрактной модели. EPC — это фиксированная цена за результат с заданными характеристиками и жёсткими механизмами ответственности (в том числе за производительность объекта). «Под ключ» — более гибкий российский формат с поэтапной фиксацией стоимости. Для промышленных инвесторов и банков привычнее EPC.
Работаете ли вы по FIDIC?
Да, знаем контрактные модели FIDIC (Silver Book для EPC) и адаптируем их под российское право. Для банков и инвесторов, финансирующих проекты Пермского края, это упрощает структуру сделки — контрактная структура им знакома.
Как фиксируется цена EPC-контракта?
После базового проектирования и ТЭО: к этому моменту определены технология, оборудование и объёмы — цена фиксируется единой суммой (lump sum). Изменения возможны только через управляемую процедуру change order с пересчётом цены и срока.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: