01
Расчёт потребности
Ведомости материалов по проекту и графику: что, сколько и к какой дате должно быть на площадке.
Комплектация строительного объекта материалами и оборудованием
Берём на себя снабжение стройки: от расчёта потребности и тендеров среди поставщиков до входного контроля на площадке. Материалы приходят под график работ — не раньше, чем нужно складу, и не позже, чем нужно бригаде.
Простой площадки почти всегда начинается со снабжения
Бригада без арматуры на площадке в Перми, кровельщики без утеплителя, электрики без кабеля нужного сечения — типичные причины срыва графика, и все они рождаются в закупках. Комплектация объекта — это дисциплина: считать потребность заранее, заказывать с учётом сроков изготовления и привозить точно к началу работ.
ФЕМКО Констракшн ведёт комплектацию объектов в Перми и Пермском крае как отдельную службу: снабжение работает по сетевому графику строительства, а не по заявкам «на вчера». Для длинноцикловых позиций — металлоконструкций, лифтов, трансформаторов, вентиляционного оборудования — заказ уходит в первые недели проекта.
Услуга доступна в составе генерального подряда или отдельно — когда заказчик строит своими силами, но хочет закупать по ценам и правилам профессионального снабжения.
Что берём на себя
02
Тендеры среди поставщиков
Конкурентные закупки с проверкой качества и надёжности; прямые договоры с заводами вместо перекупщиков.
03
Логистика и склад
Доставка, разгрузка, приобъектный склад и учёт: материалы не теряются и не портятся под снегом.
04
Входной контроль
Проверка сертификатов, паспортов и фактического качества до приёмки — брак возвращается поставщику, а не вскрывается в конструкции.
05
Оборудование и шефмонтаж
Закупка инженерного и технологического оборудования, координация шефмонтажа изготовителя.
06
Документация
Паспорта, сертификаты и исполнительная документация по материалам — комплект для сдачи объекта.
Как комплектация экономит бюджет
Опт и прямые договоры. Объёмы генподрядчика позволяют покупать у заводов-изготовителей Пермского края и федеральных поставщиков по оптовым ценам — на металле, бетоне и инженерке разница с розницей достигает десятков процентов бюджета материалов.
Ноль простоев по снабжению. Стоимость дня простоя бригады выше любой скидки на материалах. График поставок синхронизирован с графиком работ, по критическим позициям держим страховой запас на приобъектном складе.
Без «усушки». Учёт на складе и адресная выдача под фронт работ закрывают классическую проблему стройки — расход материалов сверх проекта. Экономия на этом пункте обычно незаметна в смете, но очень заметна по итогам объекта.
Вопросы и ответы
Чьи договоры с поставщиками — ваши или заказчика?
Возможны оба варианта. В составе генподряда закупаем по своим договорам, и стоимость материалов входит в цену контракта. В формате отдельной услуги можем работать от имени заказчика по агентской схеме — все скидки поставщиков остаются у него, наша работа оплачивается фиксированным вознаграждением.
Как вы контролируете качество материалов?
Входной контроль на площадке: проверка сопроводительных документов, визуальный и инструментальный контроль, при необходимости — лабораторные испытания (бетон, сварные соединения). Несоответствующая партия не принимается и возвращается поставщику до оплаты.
Работаете ли вы с оборудованием длительного изготовления?
Да, это ключевая часть услуги. Лифты, трансформаторы, вентустановки, технологическое оборудование заказываются за месяцы до монтажа — мы составляем график закупок от сроков изготовления и контролируем производство у изготовителя, чтобы стройка не ждала поставку.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: