Генеральный подряд
Один договор и один ответственный за площадку: организация строительства, субподрядчики, снабжение, сроки и качество.
Подходит: Когда проект готов, а вести стройку некому
Клиентам
Здесь коротко о том, как строится работа: в каком формате можно нас привлечь, что понадобится для оценки объекта и какие документы вы получаете по ходу строительства.
Форматы сотрудничества
Выбор зависит от того, на каком этапе объект и какие компетенции уже есть у заказчика.
Строительство под ключ
Объект целиком: изыскания, проектирование, строительно-монтажные работы, пусконаладка и ввод в эксплуатацию.
Подходит: Когда есть участок и задача, но нет проекта
Технический заказчик
Ведём документацию, экспертизу, надзорные органы и контроль подрядчиков от лица заказчика.
Подходит: Когда стройка идёт, но нужен контроль и порядок в документах
Отдельные работы
Строительно-монтажные работы, металлоконструкции, инженерные системы или проектирование по разделам.
Подходит: Когда нужен усиливающий подрядчик на конкретный объём
Что прислать для предварительной оценки
По этому набору мы отвечаем ориентировочными сроками и порядком стоимости обычно за 3–5 рабочих дней. Если чего-то нет — не страшно, соберём вместе на первом созвоне.
- Назначение объекта и требуемые площади или мощность
- Адрес площадки и её состояние: свободна, есть застройка, действующее производство
- Проектная или рабочая документация, если она уже разработана
- Технические условия на подключение к сетям
- Желаемые сроки: когда начинать и к какой дате нужен пуск
- Ограничения площадки: режимный объект, работа без остановки производства, сезонность
Что заказчик получает по ходу работ
График и понятный план
Сетевой график с контрольными точками и составом работ по этапам — видно, что происходит на площадке и что будет дальше.
Отчётность по объёмам
Акты выполненных работ, ведомости объёмов и материалов, фотоотчёты с площадки в согласованном режиме.
Исполнительная документация
Полный комплект в соответствии с требованиями строительного надзора — готовый к приёмке и вводу объекта.
Одно контактное лицо
Руководитель проекта на связи по всем вопросам: от согласования решений до вопросов надзорных органов.
Вопросы и ответы
За сколько вы оцениваете объект?
Ориентировочные сроки и порядок стоимости обычно даём за 3–5 рабочих дней после получения исходных данных. Развёрнутое коммерческое предложение с разбивкой по этапам готовится дольше — срок называем сразу, он зависит от объёма документации.
Работаете ли вы на действующих производствах?
Да. Значительная часть наших объектов — стройка на территории работающего предприятия, с согласованием режима работ, нарядами-допусками и требованиями промышленной безопасности. Мы планируем работы так, чтобы не останавливать производство заказчика.
Берётесь ли за объекты за пределами региона?
Берёмся. На удалённой площадке разворачиваем участок со своим линейным персоналом, снабжением и складским хозяйством — так работали на объектах от Пермского края до Амурской области.
Можно ли привлечь вас, если проект уже разработан?
Да, это самый частый вариант: мы заходим генеральным подрядчиком на готовый проект. Перед стартом проводим технический аудит документации и, если видим решения, которые дорожат стройку без пользы для объекта, предлагаем альтернативы.
Кто отвечает за субподрядчиков?
В формате генподряда — мы. Подбираем специализированные организации, заключаем с ними договоры, контролируем качество и сроки. У заказчика остаётся один договор и один ответственный за результат.
Как формируется стоимость работ?
От состава работ, конструктивных решений и условий площадки. Считаем по ведомостям объёмов с расшифровкой по разделам — заказчик видит, из чего складывается цена, и может корректировать состав работ до подписания договора.
Не нашли свой вопрос? Позвоните — +7 967 555-46-40 или напишите на info@femkocon.ru.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: