01
Ограждение и КПП
Периметр по нормам, контроль доступа людей и транспорта, охрана и видеонаблюдение.
Организация строительной площадки в Перми
Разворачиваем площадку по проекту организации строительства: дороги, электричество и вода, городок, ограждение, склады. Бригады начинают строить в день заезда, а не обустраиваться неделями.
Площадка — это инфраструктура стройки
Стройка потребляет ресурсы, как небольшое предприятие: электроэнергию для сварки и прогрева бетона, воду, подъезды для десятков машин в день, места складирования, быт для сотни человек. Если эта инфраструктура не развёрнута заранее, каждый её недостаток превращается в простой основной технологии.
ФЕМКО Констракшн организует строительные площадки в Перми и Пермском крае по проекту организации строительства: от ограждения и КПП до временных сетей с учётом пиковых нагрузок. Свои объекты мы начинаем именно с этого — и точно знаем, что нужно бригаде в первый день.
Услуга востребована и отдельно: заказчики и генподрядчики передают нам развёртывание площадки, чтобы собственные силы сразу заняться основным контрактом.
Что разворачиваем
02
Временные дороги
Подъезды и внутриплощадочные проезды из плит или щебня — под гружёный транспорт в любой сезон.
03
Временное электроснабжение
Подключение по ТУ или ДГУ, щитовые, освещение площадки и рабочих зон.
04
Вода и стоки
Временный водопровод, бытовая канализация или накопители, мойка колёс на выезде.
05
Бытовой городок
Бытовки, столовая, сушилки, санитарные блоки — по численности и нормам охраны труда.
06
Склады и разбивка
Открытые и закрытые склады, площадки укрупнительной сборки, геодезическая основа с актом.
Экономика правильной площадки
Простой — главный враг бюджета: бригада, ждущая электричество, или бетоновоз, застрявший на раскисшем подъезде, стоят дороже всей «сэкономленной» инфраструктуры. Нормальные дороги и сети возвращают свою стоимость за первые месяцы стройки.
Логистика площадки в Перми проектируется от графика: склады — у зон монтажа, проезды — под схему движения кранов, городок — там, где он не переедет через полгода. Каждый лишний перенос — это дни и деньги.
Пиковые нагрузки считаем заранее: электропотребление зимнего прогрева бетона в разы выше летнего, и «времянка на 100 кВт» в декабре останавливает монолит. Для Пермского края с его зимой это не теория, а ежегодная практика.
Площадка на действующем предприятии
Реконструкция в работающем цехе или на территории завода требует отдельной дисциплины: стройка живёт по правилам предприятия — допуски, наряды, режим КПП, согласованные маршруты техники.
Мы разделяем потоки стройки и производства: отдельные проезды и входы, выгороженные зоны работ, графики завоза под окна, согласованные с эксплуатацией. Завод продолжает выпускать продукцию, стройка — держать график.
Опыт таких площадок у нас промышленный в буквальном смысле — от НПЗ до действующих цехов машиностроения; правила безопасности заказчика для нас не обременение, а привычная среда.
Вопросы и ответы
Что такое ПОС и обязателен ли он?
Проект организации строительства — раздел проектной документации: стройгенплан, потребности в ресурсах, графики. Для объектов с экспертизой он обязателен. Мы работаем по ПОС, а при его отсутствии на малых объектах разрабатываем стройгенплан сами.
Сколько стоит содержание площадки?
В сметах это «титульные временные здания и сооружения» — обычно 1,5–3 % от стоимости строительства плюс эксплуатационные расходы. Считаем эту часть открыто: заказчик видит, что входит в цифру и на чём можно корректно сэкономить, а на чём нельзя.
Можете ли развернуть площадку зимой?
Да: зимнее развёртывание в Перми — обычная работа с поправками на технологию: дороги из плит вместо отсыпки по мёрзлому, утеплённые блоки городка, усиленное освещение. Дороже летнего на 10–20 %, но экономит целый сезон в графике проекта.
Кто отвечает за площадку в ходе стройки?
При нашем генподряде — мы: содержание дорог, вывоз снега и мусора, работа КПП и охраны. При отдельном договоре на развёртывание передаём площадку по акту и можем оставить за собой её эксплуатацию как сервис.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: