01
Визуально-инструментальное
Осмотр с фиксацией дефектов, обмеры, проверка геометрии и прогибов конструкций.
Обследование зданий и сооружений в Перми
Ставим зданиям диагноз: фактическое состояние конструкций, причины дефектов, остаточная несущая способность. Заключение — основа для реконструкции, покупки, усиления или спокойного сна собственника.
Решения о здании начинаются с фактов о здании
Можно ли ставить новый кран на старые балки, почему трещит стена, что покупается вместе с корпусом на промплощадке, выдержит ли покрытие ещё десять лет — на все эти вопросы отвечает не мнение, а обследование: осмотр, инструментальная диагностика, вскрытия и расчёт по фактическим характеристикам.
ФЕМКО Констракшн обследует здания и сооружения в Перми и Пермском крае: промышленные корпуса, коммерческие и общественные здания, отдельные конструкции. Работаем как строители — наши инженеры знают, как здания строятся и как ломаются, потому что усиливают и реконструируют их своими руками.
Заключения оформляем по ГОСТ с категориями технического состояния, дефектными ведомостями и рекомендациями — документы принимаются экспертизой, надзором и судами.
Что и как обследуем
02
Прочность материалов
Бетон — склерометрия и отрыв, металл — толщинометрия и твёрдость, отбор образцов в лабораторию.
03
Скрытые конструкции
Вскрытия, поиск арматуры, георадар — армирование, узлы и фундаменты без документации.
04
Поверочные расчёты
Несущая способность по фактическим характеристикам — под текущие и будущие нагрузки.
05
Мониторинг
Наблюдение за трещинами и осадками: маяки, геодезические циклы, динамика во времени.
06
Заключение
Категория состояния, причины дефектов, ведомости, рекомендации — документ для решений.
Когда обследование обязательно, а когда — просто выгодно
Обязательные случаи: перед реконструкцией и капремонтом, при видимых повреждениях, после аварий и пожаров, по регламентам для зданий с истекающими сроками. Здесь заключение — входной документ проекта и требование надзора.
Выгодные случаи: перед покупкой здания в Перми — состояние конструкций напрямую торгует цену; перед новыми нагрузками — станок, кран, антресоль; при спорах с подрядчиком — независимая фиксация качества работ. Стоимость обследования на этих сценариях отбивается многократно.
Для промышленных площадок Пермского края работаем в режиме предприятия: допуски, работа на высоте и в действующих цехах, обследование без остановки производства.
Диагноз, из которого следует лечение
Слабое место рынка обследований — заключения-констатации: «состояние ограниченно работоспособное», и делай с этим что хочешь. Наши заключения написаны для действий: что усиливать и как, что можно эксплуатировать с ограничениями, что наблюдать, сколько стоят варианты.
Причины дефектов ищем до конца: трещина от осадки фундамента и трещина от температурных деформаций лечатся противоположно, и путать их дорого. Диагностика причин — то, что отличает инженерное обследование от фотофиксации повреждений.
Если по итогам нужно усиление или ремонт — мы проектируем и выполняем его сами: диагноз и лечение в одних руках, без потери информации между «обследователями» и «строителями».
Вопросы и ответы
Сколько стоит обследование здания?
От задачи и площади: экспресс-оценка перед сделкой — от сотни тысяч рублей, полное обследование промышленного корпуса с расчётами — от нескольких сотен тысяч. Программу и цену считаем после осмотра или по документам объекта.
Сколько времени занимает обследование?
Полевые работы — от нескольких дней до пары недель, лаборатория и расчёты — 2–4 недели. Итого типовой корпус — 3–6 недель до заключения. Экспресс-форматы для сделок в Перми — быстрее, с оговорённой глубиной.
Документации на здание нет вообще. Это проблема?
Рабочая ситуация: обмеры восстанавливают геометрию, вскрытия и приборы — армирование и материалы, расчёт ведётся по фактическим данным. Попутно создаём зданию новый «паспорт» — основу для любых будущих работ.
Подходит ли ваше заключение для суда или экспертизы?
Да: заключения оформляются по нормативным требованиям, компания состоит в СРО, специалисты аттестованы. Выполняем и судебные строительно-технические экспертизы по определениям судов.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: