01
Несущие конструкции
Ремонт и усиление фундаментов, колонн, балок и плит: обоймы, инъектирование, замена участков.
Капитальный ремонт зданий в Перми
Восстанавливаем здания до рабочего состояния: несущие конструкции, кровля, фасады, инженерные сети. С обследованием, проектом и гарантией — а не «подлатать до следующего года».
Ремонт, который делается один раз
Разница между капитальным ремонтом и ежегодным латанием — в подходе: капремонт начинается с обследования и устраняет причины, а не последствия. Протекающая кровля — это редко «дырка в мембране»: чаще это разрушенный пирог, забитые воронки и промерзающие узлы. Ремонт без диагностики возвращает проблему через сезон.
ФЕМКО Констракшн выполняет капитальный ремонт зданий в Перми и Пермском крае: производственные корпуса, склады, торговые и офисные здания, объекты социальной сферы. Работаем по проекту, с ведомостями объёмов и гарантией на работы в договоре.
Эксплуатацию останавливать не требуем: ремонт делится на этапы и захватки, шумные работы выносятся в согласованные окна, доступ и безопасность людей сохраняются на всём протяжении работ.
Что ремонтируем
02
Кровля
Полная замена кровельного пирога, водосток, узлы примыканий, безопасность обслуживания.
03
Фасады
Ремонт и утепление, замена ограждающих панелей, витражи и окна, антикоррозионная защита.
04
Инженерные сети
Замена электрики, тепла, водоснабжения и вентиляции — с наладкой и паспортизацией систем.
05
Полы и внутренние конструкции
Ремонт промышленных полов, перегородки, лестницы, внутренняя отделка.
06
Благоустройство
Отмостка, покрытия проездов и тротуаров, ливнёвка — то, что защищает само здание.
Как формируется цена капремонта
Честная цена капремонта начинается с дефектной ведомости: обследуем здание, фиксируем каждый дефект с фотографией и способом устранения, считаем объёмы. Смета из дефектовки — это цифры, которые можно проверить, а не «за всё примерно столько».
На скрытые работы закладываем понятный механизм: если при вскрытии обнаруживается больше разрушений, чем видел осмотр, — оформляется акт, пересчёт согласуется до продолжения работ. Заказчик в Перми не получает счёт-сюрприз по факту.
Если дефекты затрагивают несущую способность или требуется изменить параметры здания — честно говорим, что это уже реконструкция с другим порядком оформления, и помогаем пройти её правильно.
Вопросы и ответы
Нужно ли разрешение на капитальный ремонт?
Разрешение на строительство для капремонта не требуется — в этом его административное преимущество перед реконструкцией. Но проект и исполнительная документация нужны: они определяют объёмы, технологии и служат основанием для гарантии.
Можно ли ремонтировать кровлю зимой?
Да, современные технологии это позволяют: механическая фиксация мембран и ряд материалов работают при отрицательных температурах. Часть операций дороже зимой — честно показываем разницу и помогаем решить: делать сейчас или планово к сезону.
Какая гарантия на работы?
Гарантийные сроки фиксируются договором по видам работ; на кровлю и фасады — расширенные, с учётом гарантий производителей материалов. В гарантийный период выезжаем и устраняем замечания за свой счёт.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: