01
Проверка коллизий
Автоматический поиск пересечений между разделами до выхода чертежей — вместо переделок на площадке.
BIM-проектирование зданий в Перми
Проектируем в информационной модели: коллизии находим на экране, а не на площадке, объёмы считаем из модели, а не «с запасом», график привязываем к конструкциям. Заказчик получает проект, в котором всё сходится.
BIM — это не картинка, это меньше ошибок и точнее деньги
Классическая беда плоских чертежей — разделы, которые не знают друг о друге: воздуховод проходит сквозь балку, кабельная трасса упирается в трубопровод, отверстия в монолите не совпадают с сетями. На стройке каждая такая встреча — простой, штроба или переделка. В информационной модели эти конфликты видны до выпуска документации.
ФЕМКО Констракшн применяет BIM на проектах в Перми и Пермском крае там, где он даёт измеримую пользу: промышленные корпуса с насыщенной инженеркой, коммерческие здания, реконструкция с обвязкой существующих конструкций. Модель — рабочий инструмент проекта, а не презентационная оболочка.
Строительный опыт компании делает модель практичной: уровни детализации задаём под задачи стройки и закупок, а не «максимально подробно» ради красоты.
Что даёт модель
02
Точные объёмы
Ведомости объёмов и спецификации выгружаются из модели: сметы и закупки без «коэффициента на всякий случай».
03
Комплект документации
Чертежи стадий П и Р формируются из модели — разделы согласованы между собой по построению.
04
4D-график
Привязка графика работ к элементам модели: визуальный контроль последовательности и темпа стройки.
05
Варианты решений
Быстрое сравнение вариантов каркаса и компоновки по материалоёмкости и стоимости.
06
Модель для эксплуатации
Исполнительная модель с атрибутами оборудования и сетей — база для службы эксплуатации здания.
Где BIM окупается быстрее всего
Насыщенная инженерка: производственные корпуса, где под потолком встречаются вентиляция, трубопроводы, кабельные конструкции и технологические коммуникации. Здесь модель снимает десятки коллизий на проект — каждая из них на площадке стоила бы от десятков тысяч рублей и дней графика.
Металлоёмкие каркасы: деталировка узлов в модели переходит в КМД и заказ на завод без потери информации. Монтаж в Перми идёт по элементам, которые сходятся с первого раза.
Реконструкция: существующее здание оцифровывается по обмерам или лазерному сканированию, новые конструкции и сети вписываются в фактическую, а не «бумажную» геометрию — критично для плотных промышленных площадок Пермского края.
Модель как язык проекта
Заказчику модель даёт понятную картину: здание можно рассмотреть до стройки, увидеть компоновку и задать вопросы по существу — вместо чтения сотен листов чертежей.
Стройке — точность: бригады получают согласованные чертежи и схемы из единого источника, снабжение — спецификации, совпадающие с проектом. Спор «по какому листу работаем» исчезает как класс.
Требования госзаказа тоже закрываем: для объектов с бюджетным финансированием формирование информационной модели обязательно — выполняем её в соответствии с действующими постановлениями и передаём заказчику вместе с документацией.
Вопросы и ответы
В каком софте вы работаете и в каких форматах передаёте модель?
Рабочие платформы согласуем под проект и требования заказчика; обмен — в открытом формате IFC, чертежи — PDF/DWG. Заказчик не привязывается к нашему инструменту: модель читается в бесплатных просмотрщиках.
Дороже ли BIM-проектирование обычного?
Стадия проектирования — на 10–20 % дороже за счёт трудоёмкости модели. Итог проекта — дешевле: меньше переделок, точнее закупки, короче стройка. На объектах с насыщенной инженеркой экономия кратно превышает доплату за модель.
Можно ли перевести в BIM существующий проект?
Да: моделируем по имеющейся документации, попутно вскрывая её коллизии — обычно их немало. Такой аудит перед стройкой в Перми часто заказывают, чтобы проверить чужой проект до заключения договора подряда.
Нужен ли BIM небольшому объекту?
Не всегда. Для простого ангара или склада без развитой инженерки классическое проектирование быстрее и дешевле — честно скажем об этом на старте. BIM предлагаем там, где он возвращает деньги.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: