01
Топографическая съёмка
Масштабы 1:500–1:2000: рельеф, застройка, дороги, растительность — актуальный план участка.
Инженерно-геодезические изыскания в Перми
Снимаем участок и всё, что на нём и под ним: рельеф, здания, коммуникации. Проектировщик получает точный топоплан, стройка — разбивочную основу, от которой не «уплывают» оси.
Проект начинается с точной картины участка
Топографический план — это система координат всего проекта: на него сажают здание, по нему трассируют сети, от него считают вертикальную планировку и объёмы земляных работ. Устаревшая или неточная съёмка означает, что проект делается для участка, которого не существует, — со всеми последствиями на стройке.
ФЕМКО Констракшн выполняет инженерно-геодезические изыскания в Перми и Пермском крае: топосъёмку масштаба 1:500 и крупнее, съёмку и согласование подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями, создание опорных сетей. Отчёты принимает экспертиза, планы регистрируются в фондах в установленном порядке.
Геодезия у нас не заканчивается изысканиями: та же служба создаёт разбивочную основу и сопровождает собственные стройки компании — поэтому съёмка изначально делается так, как её потом удобно использовать строителям.
Состав работ
02
Съёмка коммуникаций
Подземные сети трассопоискателем с согласованием полноты у эксплуатирующих организаций.
03
Опорные сети
Планово-высотное обоснование и разбивочная основа для проектирования и стройки.
04
Исполнительные съёмки
Контроль геометрии конструкций и сетей в ходе строительства, исполнительные схемы.
05
Мониторинг деформаций
Наблюдения за осадками зданий — при строительстве рядом с существующей застройкой.
06
Съёмка для реконструкции
Обмеры зданий и фактического положения конструкций — основа для проектов реконструкции.
Что даёт качественная геодезия проекту
Точные объёмы земляных работ: вертикальная планировка и баланс грунта считаются от фактического рельефа. На участках в Перми со сложным рельефом разница между «по старой съёмке» и «по факту» — тысячи кубометров и миллионы рублей в смете нулевого цикла.
Сети без «сюрпризов»: съёмка коммуникаций с согласованием у владельцев — страховка от перебитого кабеля или магистрали. Порванная при разработке котлована сеть — это простой, ремонт за свой счёт и отношения с эксплуатирующей организацией на годы вперёд.
ГПЗУ и экспертиза: актуальная съёмка — обязательное приложение для градостроительного плана и проектной документации. Наши планы соответствуют требованиям фондов Пермского края и проходят проверку без возвратов.
От съёмки до разбивки — одна система координат
Классическая проблема стройки — «съёмка от одних, разбивка от других»: несостыковка систем координат всплывает уже на осях фундаментов. У нас изыскания и разбивочная основа делаются в едином обосновании — оси здания встают на участок ровно так, как на топоплане.
Исполнительные съёмки по переделам держат геометрию под контролем: анкерные группы под металлокаркас, закладные, отметки — проверяются до, а не после монтажа.
Для реконструкции применяем обмерные технологии по задаче — от тахеометрии до лазерного сканирования: фактическая геометрия старого цеха попадает в проект с сантиметровой точностью, и новые конструкции в Перми садятся на существующие без подгонки по месту.
Вопросы и ответы
Сколько действует топографическая съёмка?
Нормативный срок актуальности — 2 года, при изменениях на участке — меньше. Если у вас есть съёмка старше, часто достаточно обновления: досъёмка изменений дешевле и быстрее полной съёмки заново.
Как быстро делается топосъёмка участка?
Полевые работы на участке до нескольких гектаров — 1–3 дня, камеральная обработка и согласование коммуникаций — 1–3 недели в зависимости от количества эксплуатирующих организаций. Согласования — обычно самая длинная часть, закладывайте её в график проекта.
Делаете ли вы съёмку на действующем предприятии?
Да: оформляем допуски, работаем в согласованных с производством окнах, снимаем в стеснённых условиях цехов и эстакад. Промышленные площадки Пермского края — наша основная практика.
Что такое разбивочная основа и зачем она отдельным пунктом?
Это закреплённые на местности пункты с известными координатами, от которых стройка выносит оси и отметки. Без неё каждая бригада «меряет от забора» — и ошибки накапливаются. Создание основы с актом передачи — обязательный этап перед началом СМР.
Преимущества
Отвечаем за организацию и результат
-
Комплексный подход
Объединяем проектирование, строительство, инженерные работы и управление проектом.
-
Проверенные подрядчики
Подбираем специализированные организации и координируем их работу на строительной площадке.
-
Опыт промышленных объектов
Понимаем требования к строительству сложных производственных и инфраструктурных объектов.
-
Безопасность производства работ
Организуем работы с учетом требований промышленной, экологической и строительной безопасности.
-
Контроль сроков и качества
Формируем график реализации и контролируем выполнение работ на каждом этапе.
-
Прозрачное управление
Предоставляем заказчику актуальную информацию о ходе строительства, документации и выполненных объемах.
Этапы работ
От задачи до ввода объекта в эксплуатацию
Анализируем задачу и исходную документацию
Формируем техническое и коммерческое предложение
Разрабатываем проект и график реализации
Организуем строительную площадку и снабжение
Выполняем и контролируем строительные работы
Проводим пусконаладку и оформляем документацию
Сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию
Обсудим ваш строительный проект
Проведем предварительную оценку задачи, изучим документацию и предложим оптимальную модель реализации объекта.
Получить консультациюНе хотите ждать звонка?
Позвоните нам: